Stadtsanierungsamt
Ziele Vielfalt durch dichte Nutzungsmischung Alle BauflΣchen sind als Mischgebiete ausgewiesen. Auf relativ kleinen Parzellen reihen sich individuell gestaltete Wohn- und GeschΣftshΣuser mit drei bis fⁿnf Stockwerken kompakt aneinander. Gewerbliche BetriebsflΣchen k÷nnen ein- und mehrgeschossig, bei Bedarf auch parzellenⁿbergreifend realisiert werden. Erdgeschosse bieten sich fⁿr ProduktionsrΣume, WerkstΣtten, Labors, LΣden, Gastronomie und Σhnliches an. In den darⁿberliegenden Etagen k÷nnen weitere gewerblich genutzte FlΣchen und/ oder Wohnungen sein. Die soziale und kulturelle Infrastruktur wird parallel zur baulichen Entwicklung weiter ausgebaut. Serviceeinrichtungen und Pflegestⁿtzpunkte fⁿr ─ltere und Behinderte, Treffs fⁿr Jugendliche, SportstΣtten und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in den Quartieren vorgesehen. Stra▀enrΣume mit hoher AufenthaltsqualitΣt Die ÷ffentlichen Stra▀en sollen vom Autoverkehr entlastet und ein anregendes rΣumliches Erlebnis fⁿr Fu▀gΣnger bieten. Parkierungsanlagen werden als mechanische Kompaktanlage am Rande der Quartiere errichtet. Fⁿr Betriebs- und Behindertenfahrzeuge k÷nnen StellplΣtze auch auf Einzelgrundstⁿcken errichtet werden. Be- und Entladebedⁿrfnisse der Betriebe werden gegenⁿber anderen individuellen Verkehrswⁿnschen vorrangig behandelt. Durch ein attraktives Mietautoangebot wird der Verzicht auf ein eigenes Auto gef÷rdert.		Franz÷sisches Viertel (Hindenburg-West) StΣdtebaulicher Entwicklungsbereich